Review Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Kinh Nghiệm Hướng dẫn Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà tại riêng lẻ 2022
Hoàng Lê Minh Long đang tìm kiếm từ khóa Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà tại riêng lẻ được Update vào lúc : 2022-11-20 16:52:03 . Với phương châm chia sẻ Kinh Nghiệm Hướng dẫn trong nội dung bài viết một cách Chi Tiết Mới Nhất. Nếu sau khi đọc tài liệu vẫn ko hiểu thì hoàn toàn có thể lại Comment ở cuối bài để Admin lý giải và hướng dẫn lại nha.
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng? Xin tổng đài cho tôi xin mẫu đơn cấp giấy phép xây dựng đối với nhà tại riêng lẻ tại đô thị. Đối với mẫu đơn đó thì tôi cần ghi nhận những nội dung nào?
Nội dung chính Show- Tư vấn pháp luật đất đai:Thứ nhất về nội dung cần đảm bảo trong đơnThứ hai về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựngVideo liên quan
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi thắc mắc đến Tổng đài tư vấn. Về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về nội dung cần đảm bảo trong đơn
Căn cứ theo quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng năm 2014 thì đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà tại riêng lẻ tại khu vực đô thị cần đảm bảo những nội dung sau:
+ Tên khu công trình xây dựng thuộc dự án công trình bất Động sản;
+ Tên và địa chỉ của chủ đầu tư;
+ Địa điểm, vị trí xây dựng khu công trình xây dựng; tuyến xây dựng khu công trình xây dựng đối với khu công trình xây dựng theo tuyến;
+ Loại, cấp khu công trình xây dựng xây dựng;
+ Cốt xây dựng khu công trình xây dựng;
+ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;
+ Mật độ xây dựng (nếu có);
+ Hệ số sử dụng đất (nếu có);
+ Tổng diện tích s quy hoạnh xây dựng;
+ Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt);
+ Số tầng ( gồm có cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum);
+ Chiều cao tối đa toàn khu công trình xây dựng;
+ Thời hạn khởi công khu công trình xây dựng (không thật 12 tháng Tính từ lúc ngày được cấp giấy phép xây dựng).
Thứ hai về mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Bạn hoàn toàn có thể tham khảo mẫu đơn đề nghị tại Phụ lục I của Thông tư số: 15/2022/TT-BXD:
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————–
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho khu công trình xây dựng: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Quảng cáo/Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, tái tạo/ Theo quá trình cho khu công trình xây dựng không theo tuyến/Theo quá trình cho khu công trình xây dựng theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời khu công trình xây dựng)
Kính gửi: …………………………………
1. tin tức về chủ đầu tư:
– Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): …………………………………………………………………..
– Người đại diện: …………………………………… Chức vụ (nếu có): ………………………
– Địa chỉ liên hệ: …………………………………………………………………………………..
– Số nhà: ………………… Đường/phố ………………. Phường/xã …………………………
– Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ………………………………………………………………….
– Số điện thoại: …………………………………………………………………………………..
2. tin tức khu công trình xây dựng:
– Địa Điểm xây dựng: ……………………………………………………………………………..
– Lô đất số: ………………………. Diện tích ………………. mét vuông.
– Tại số nhà: ………………………. Đường/phố ………………………
– Phường/xã ………………………………….. Quận/huyện …………………………………..
– Tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………………………
3. Nội dung đề nghị cấp phép:
3.1. Đối với khu công trình xây dựng không theo tuyến:
– Loại khu công trình xây dựng: ………………………………….. Cấp khu công trình xây dựng: ……………………………
– Diện tích xây dựng: ……… mét vuông.
– Cốt xây dựng: ……… m
– Tổng diện tích s quy hoạnh sàn: …………mét vuông (ghi rõ diện tích s quy hoạnh sàn những tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao khu công trình xây dựng: ……..m (trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
>>> Bạn hoàn toàn có thể tải mẫu đơn đầy đủ tại đây: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể tham khảo nội dung bài viết sau:
Thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng
Xin thay đổi một phần giấy phép xây dựng
Trong quá trình xử lý và xử lý nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
Xã hội luôn phát triển từng bước nhanh gọn, kéo theo hạ tầng, những khu đô thị cũng phát triển ồ ạt. Từ đó, những vấn đề pháp lý liên quan để quản lý đô thị cũng là thắc mắc của rất nhiều người dân. Bạn đang có mong ước xây dựng nhà tại tại khu đô thị, thành phố lớn nhưng chưa chắc như đinh làm thế nào, nên phải có những thủ tục gì mới được phép tiến hành xây dựng? Đừng lo, với nội dung bài viết ngày ngày hôm nay, iLAW xin hân hạnh giải đáp tất cả những thắc mắc liên quan đến vấn đề pháp lý xoay quanh câu truyện “xây dựng nhà tại riêng lẻ đô thị”.
1. Đơn đề nghị cấp Giấy phép xây dựng nhà tại riêng lẻ là gì?
Căn cứ quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, nhà tại riêng lẻ là nhà tại được xây dựng trên thửa đất riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ mái ấm gia đình, thành viên,.. gồm có nhà tại biệt thự cao cấp, nhà tại liền kề và nhà tại độc lập.
Khi tiến hành thi công xây dựng một khu công trình xây dựng nhà tại riêng lẻ, người xây dựng phải tiến hành xin thủ tục cấp phép từ những đơn vị nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà tại riêng lẻ là mẫu đơn trích từ Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2022/TT-BXD ngày 30/6/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng nhằm mục đích đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép tiến hành xây dựng nhà tại riêng lẻ theo nguyện vọng của tớ (Ngoại trừ trường hợp những khu công trình xây dựng, nhà tại không cần cấp giấy phép theo quy định của pháp luật).
>> Đặt thắc mắc MIỄN PHÍ với Luật sư.
2. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà tại theo quy định của pháp luật
Căn cứ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà tại (sử dụng cho nhà tại riêng lẻ đô thị) là UBND cấp quận/ huyện quản lý nơi được yêu cầu xây dựng nhà tại.
3. Các khu công trình xây dựng xây dựng nhà tại không cần xin giấy phép xây dựng
Căn cứ theo Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014, những khu công trình xây dựng xây dựng nhà tại sau đây tránh việc phải xin giấy phép, gồm có:
- Nhà ở thuộc dự án công trình bất Động sản phát triển đô thị hoặc khu nhà tại dưới 7 tầng và tổng diện tích s quy hoạnh sàn không thật 500m2; có quy hoạch đã được xét duyệt;
- Công trình sửa chữa, tái tạo nhà tại bên trong, thay đổi cấu trúc mà không ảnh hưởng đến xung quanh, khu đô thị;
- Công trình xây dựng nhà tại nông thôn, chưa tồn tại quy hoạch phát triển đô thị (ngoại trừ trường hợp xây dựng tại khu bảo tồn di tích lịch sử,..).
4. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà tại (nhà tại riêng lẻ đô thị)
Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014, điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà tại thuộc khu đô thị gồm có:
- Phù phù phù hợp với mục tiêu sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;
- Đảm bảo bảo vệ an toàn và đáng tin cậy cho khu công trình xây dựng đang xây dựng, những khu công trình xây dựng lân cận, đảm bảo bảo vệ an toàn và đáng tin cậy môi trường tự nhiên thiên nhiên, đảm bảo khoảng chừng cách bảo vệ an toàn và đáng tin cậy với khu công trình xây dựng dễ cháy và nổ, độc hại,...
- Thực hiện kế hoạch xây dựng nhà tại riêng lẻ theo quy định tại khoản 7, Điều 79 Luật Xây dựng 2014;
- Thực hiện hoàn tất hồ sơ được quy định theo đúng pháp luật;
- Đối với nhà tại riêng lẻ tại đô thị phải đáp ứng những điều kiện quy định tại mục 1 và phù phù phù hợp với quy hoạch rõ ràng xây dựng; đối với nhà tại riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa tồn tại quy hoạch rõ ràng xây dựng thì phải phù phù phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hành.
5. Thành phần hồ sơ
Căn cứ theo quy định tại Điều 11 Thông tư 15/2022/TT-BXD, thành phần hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà tại thuộc đô thị gồm có:
- Đơn đề nghị trích từ Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2022/TT-BXD ngày 30/6/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Số lượng hồ sơ: 02 bộ
6. Các vấn đề khác
- Nhà ở riêng lẻ tiến hành xây dựng lúc không còn giấy phép xây dựng bị xử lý theo quy định tại khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2022/NĐ-CP;
- Thời gian xử lý và xử lý: Không quá 30 ngày Tính từ lúc ngày hoàn tất tiếp nhận hồ sơ;
- Lệ phí được đóng địa thế căn cứ theo Thông tư 250/2022/TT-BTC, lệ phí được tính theo quy định chung của UBND từng tỉnh thành;
7. Căn cứ pháp lý
- Luật Nhà ở 2014;
- Luật Xây dựng 2014;
- Thông tư 250/2022/TT-BTC;
- Nghị định 139/2022/NĐ-CP;
- Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2022/TT-BXD ngày 30/6/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
- Thông tư 15/2022/TT-BXD;
Tải thêm tài liệu liên quan đến nội dung bài viết Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà tại riêng lẻ Xây Đựng Xây Nhà
Post a Comment